Квалификационный экзамен сдан!
Загляните в полезное
Задайте вопрос в info@rp-ocenka.ru
Бесплатная консультация
Ежедневно 10:00 - 19:00
Подольск +7 / 495 / 152-07-37
Бесплатный звонок
  • Оценка ущерба
    Оценка ущерба

Оценка ущерба

Оценка ущербаКомпания ООО «РП Оценка» всегда готова помочь произвести независимую экспертизу и оценку ущерба: в результате нашей работы вы получите полноправный документ, позволяющий требовать возмещение материального ущерба в полном его объеме.

Юридическая практика показывает, что залив квартиры является едва ли не самым распространенным случаем причинения ущерба частной собственности. И разрешить подобный конфликт мирным путем без привлечения третьих лиц часто не представляется возможным. Адекватная независимая оценка ущерба является в данной ситуации оптимальным вариантом для достижения согласия между пострадавшей и виновной сторонами. Компания ООО «РП Оценка» предлагает вам квалифицированную юридическую помощь в вопросах оценки ущерба от залива квартиры. Внушительный опыт работы в консалтинговой сфере является лучшей гарантией нашего профессионализма.

Прайс-лист по оценке ущерба

Категория объектов оценки Объект оценки Цена, руб. Срок выполнения, раб. дней
Оценка ущерба От залива, пожара и пр. от 6 000 1-2
От залива, пожара и пр.
Цена, руб. от 6 000
Срок выполнения, раб. дней 1-2

Непредсказуемость возникновения пожара и тяжесть наносимых им последствий серьезно усложняет задачу оценщиков при выявлении виновников чрезвычайной ситуации и оценки ущерба. Неоднократно сталкиваясь с подобными проблемами, независимые оценщики компании ООО «РП Оценка» оперативно решают любые задачи, возникающие в ходе проведения оценки. Оценка ущерба любого имущества, движимого и недвижимого, проводится нашими оценщиками в полном соответствии с действующим законодательством и помогает вам добиться справедливости в ходе судебных тяжб со страховыми агентствами или частными лицами, признанными виновными в возгорании.

Возмещение ущерба при ДТП становится проблемой для многих автомобилистов. Помимо обязательного страхования «ОСАГО» подавляющее большинство автолюбителей приобретают полис «КАСКО». Но даже в этом случае участники ДТП рискуют остаться обманутыми из-за халатного отношения страховщиков к выяснению обстоятельств аварии и независимой оценке ущерба. Для Компании ООО"РП Оценка" подобная ситуация входит в число рядовых задач. Объективность нашей оценки базируется на отличном знании правовых аспектов оценки ущерба после ДТП. А отчет, составляемый независимыми оценщиками ООО «РП Оценка» на основании тщательного анализа причин и последствий аварии, имеет юридическую силу и может быть использован для обоснования материальных претензий в суде.

Залив квартиры

Компания ООО «РП Оценка» предлагает услуги по оценке ущерба от залива квартиры. Независимая оценка совершенно необходима, если вы являетесь пострадавшей стороной. Выручит она и при обстоятельствах, когда именно вы стали виновником залива. Отчет, составленный специалистами компании ООО «РП Оценка» — это гарантия объективного решения вопроса, поскольку оценщик не является заинтересованным лицом. Мы гарантируем качественную и оперативную работу даже в самых сложных ситуациях.

Что делать, если вас затопили соседи?

Если Вас залили соседи или Ваше имущество как-то пострадало из-за 3-их лиц и Вы не хотите портить с ними отношения — тогда обратитесь в нашу компанию и мы проведем независимую оценку ущерба! Если виновная сторона не согласна с Вашей оценкой стоимости нанесенного ущерба и отказывается возместить ущерб, то Вы вправе обратиться в суд с отчетом оценки нашей компании. Залив квартиры — ситуация неприятная, но знакомая многим. В результате, страдают ваши нервы и имущество. Даже если сразу после залива нет видимых повреждений, они могут проявиться позже. В случае если вас затопили соседи, вам необходимо:

  • Вызвать работника эксплуатационной организации (ДЭЗ / ЖЭК) для фиксации факта залива. Он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения, нанесенные помещению, для последующего расчета ущерба;
  • После проявления всех следов залива квартиры, вам следует встретиться с виновниками и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (на этом этапе для обоснования величины компенсации можно использовать сохраненные чеки, квитанции или смету, составленную по итогам оценки залива квартиры специалистами нашей компании);
  • Если виновники не соглашаются с вашими требованиями по ликвидации последствий, то проблему следует решать через суд (на этом этапе необходимо составление Отчета об оценке квартиры после залива).

Существует ряд случаев, когда залив квартиры происходит по независящим от жильцов причинам — а именно, по вине эксплуатационных служб. Разумеется, представители обслуживающих дом организаций заинтересованы в том, чтобы снять с себя ответственность, поэтому нельзя всецело доверять составленным ими документам.

Выявить подобные причины может только независимая экспертиза. Специалисты компании ООО «РП Оценка» готова помочь вам разобраться в сложившейся ситуации и предоставить квалифицированные услуги по оценке залива.

Что делать, если вы — виновник залива квартиры?

Даже если виновником залива стали вы сами, необходимо обязательно провести независимую оценку залива. Только в этом случае вы можете быть абсолютно уверены в адекватности предъявляемой вам суммы ущерба. Кроме того, отчет оценщиков компании ООО «РП Оценка» является юридическим документом — и, следовательно, при необходимости он поможет вам отстоять свои интересы в суде.

В том случае, если вы залили соседей, поговорите с пострадавшими и попытайтесь договориться о возмещении ущерба мирным путем. А вот если соседи не идут на уступки и пытаются воспользоваться ситуацией (так бывает, к сожалению, часто), вам необходимо предпринять следующее:

Обязательно присутствуйте при проведении осмотра помещения, пострадавшего от залива (в случае, если ваши соседи проводят оценку). А вот если соседи не уведомили вас о проведении оценки и не позволили присутствовать при работе оценщика, вы имеете полное право на проведение встречной оценки.

Обращаясь в компанию ООО «РП Оценка» — наши оценщики в кратчайшие сроки проведут все необходимые работы и предоставят вам самые объективные данные о стоимости ущерба от залива квартиры. Таким образом, вы возместите пострадавшим реальную, а не завышенную сумму.

Документы, необходимые для оценки залива квартиры

Заказывая проведение независимой оценки в компании ООО «РП Оценка», подготовьте для специалистов все необходимые для быстрой и качественной работы документы. Для оценки залива квартиры оценщикам потребуется следующая документация:

  • акт о заливе, составленный работниками ДЭЗ (ЖЭК), на базе которого производится оценка залива;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • технический паспорт на помещение или экспликация (поэтажный план).

Составление телеграммы-уведомления

В том случае, если вы являетесь пострадавшей стороной, при заказе оценки ущерба вам обязательно необходимо составить телеграмму-уведомление для виновника залива квартиры. Следует помнить, что подобная телеграмма поможет вам избежать многих проблем. Если вы не уведомите должным образом виновную сторону о дате проведения оценки, то в суде ответчик вполне может оспорить ее результаты и назначить встречную оценку.

Согласитесь, для того чтобы в будущем не тратить драгоценные время и нервы, стоит потратить немного времени на составление телеграммы. В том случае, если ваша квартира или имущество застрахованы, обязательно уведомите о случившемся и страховую компанию.

Составление акта о заливе и отчета об оценке ущерба

Работая непосредственно на месте, оценщик компании ООО «РП Оценка» составляет акт о заливе квартиры. Алгоритм действий эксперта следующий:

  • независимый оценщик составляет акт осмотра квартиры, подробно фиксирует все причиненные в результате залива повреждения, составляет детальный список поврежденного имущества;
  • исходя из результатов осмотра, оценщик рассчитывает стоимость восстановления имущества, полного устранения последствий залива квартиры;
  • на основании полученных данных оценщик компании ООО «РП Оценка» составляет подробный отчет о результатах оценки. В этот отчет входит акт осмотра квартиры, проведенные расчеты, цветные фотографии всех повреждений, а также другие необходимые документы.

Имейте в виду, что отчет независимой оценочной компании — это подтверждение законности ваших требований о возмещении ущерба. А в том случае, если вы являетесь виновником залива, данные оценки станут вашей защитой от необоснованных требований пострадавшей стороны.

Пожар

Цели оценки ущерба после пожара

Независимая оценка ущерба, нанесенного в результате различных аварий, обычно требуется для суда или для досудебного решения споров. Часто суд определяет провести соответствующую оценку в процессе рассмотрения гражданского иска. В большинстве случаев, независимая оценка требуется в следующих ситуациях:

  • Ваша квартира, офис или дом пострадали от пожара случившегося у соседей (или фирмы, находящиеся рядом с вами);
  • Случились другие аварии недвижимости (например появились трещины при перепланировке);
  • Все вышеперечисленное случилось с вами, но с вас требуют огромные, ничем не обоснованные суммы;
  • Необходима встречный отчет для защиты вашей позиции в суде;
  • Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую оценку для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда).

Процедура оценки ущерба от пожара основана на трех основных положениях:

  • Вызов аварийной службы в срок до 24 часов с момента происшествия, и составление соответствующего Акта — документа, на базе которого в дальнейшем производится оценка ущерба недвижимости от пожара;
  • Обращение в консалтинговую фирму ООО «РП Оценка», независимые оценщики, которой определяют сумму издержек на ремонтно-восстановительные работы по результатам внешнего осмотра, акта о пожаре, документа, подтверждающего право собственности, и технического паспорта на помещение;
  • Составление Отчета, в котором излагаются все этапы проведения оценки ущерба от пожара и приводятся юридические обоснования получившейся расходной сметы.

Методы оценки ущерба после пожара

Независимый оценщик, проводя оценку ущерба, должен оценить стоимость затрат на восстановление объекта, величину упущенной выгоды, связанной с недополученными доходами, а также стоимость аналогичного объекта недвижимости который можно приобрести на открытом рынке.

Оценщик, проводя оценку, использует три подхода: затратный, доходный и сравнительный.

Затратный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта, с учетом его износа. Затратный подход основан на принципе замещения, согласно которому предполагается, что разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем стоимость строительства объекта, аналогичного по своей полезности оцениваемому объекту.

Доходный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта недвижимости. Определение стоимости недвижимости с позиции доходного подхода основано на предположении о том, что потенциальный покупатель (инвестор) не заплатит за недвижимость больше, чем текущая стоимость будущих доходов, получаемых в результате эксплуатации этой недвижимости (предполагается, что для данного покупателя важен не объект как таковой, а право получения будущих доходов от владения этим объектом). Аналогично, собственник не продаст свою недвижимость по цене ниже текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов. Считается, что в результате взаимодействия стороны придут к соглашению о рыночной цене, равной текущей стоимости будущих доходов.

Сравнительный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами недвижимости, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Применение сравнительного подхода основано на предположении, что осведомленный, разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем цена приобретения (предложения) на том же рынке другого объекта недвижимости, имеющего аналогичную полезность.

Документы для оценки ущерба после пожара

  • Акт жека;
  • Дефектная ведомость;
  • Документ о собственности;
  • Экспликация, поэтажный план;
  • Копия финансово-лицевого счета;
  • Собственник с паспортом.

ДТП

Цели оценки ущерба при ДТП

Проведение независимой оценки ущерба автомобиля после ДТП является неотъемлемым требованием Российского союза автостраховщиков для определения размера компенсационных выплат. Согласно закону об ОСАГО проведение независимой страховой экспертизы автомобилей по результатам дорожно-транспортного происшествия входит в круг обязанностей страховщика. Как правило, страховые компании направляют своих клиентов в бюро независимой оценки, с которыми сотрудничают сами. В этом случае владельцу транспортного средства сложно рассчитывать на объективную оценку стоимости причинённого ущерба. Столкнувшись с необходимостью проведения независимой оценки после ДТП, Вы вправе отказаться от услуг организации, компетентность которой вызывает у Вас сомнения. В случае несогласия с заключением эксперта, предоставленного компанией-страховщиком, владелец автомобиля имеет право самостоятельно провести независимую оценку ОСАГО, обратившись в любое агентство независимых экспертиз по своему выбору.

Помимо вышеперечисленных ситуаций, необходимость проведения независимой оценки после ДТП и оценки ущерба автотранспорта может возникнуть в случае, если у виновника аварии нет полиса ОСАГО (происшествие спровоцировали дорожные службы или пешеход), а также, если причинами повреждения транспортного средства стали стихийное бедствие, хулиганство и прочие страховые случаи, не входящие в категорию ДТП.

Одним из самых распространённых видов независимой экспертизы является оценка ущерба после ДТП. Экспертиза автомобиля (или независимая автоэкспертиза) производится с целью определения и фиксации объёма причинённых повреждений для последующего расчета времени и стоимости восстановительных работ.

Оценка ущерба проводится в следующих случаях:

  • Если Ваш автомобиль попал в дорожно-транспортное происшествие, получил повреждения, и Вы являетесь стороной, пострадавшей в ДТП;
  • Если Вы явились виновником ДТП и должны оплатить восстановительный ремонт пострадавших автомобилей, но сумма, которую с Вас требуют, кажется Вам нереальной;
  • Если Вы считаете, что автоэкспертиза, проведенная противоположной стороной необъективна и хотите заказать ее проверку;
  • Необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде;
  • Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда);
  • По определению суда.

Результаты оценки ущерба после ДТП независимым оценщиком

  • Приглашение независимого оценщика дает Вам возможность объективно и квалифицированно оценить ущерб, нанесенный автомобилю в результате ДТП;
  • Результатом работы оценщика будет отчет с экспертным заключением о стоимости восстановительного ремонта автомобиля (калькуляцию), утрате товарной стоимости и стоимости автомобиля до ДТП и фотографиями повреждений, который можно предъявить противоположной стороне или приложить к исковому заявлению в суд;
  • При нежелании противоположной стороны добровольно возместить нанесенный Вам ущерб, подаете исковое заявление в суд, прилагая к нему наш отчет, который является необходимым документом для подачи искового заявления.

Документы для оценки ущерба при ДТП

  • удостоверение личности или водительское удостоверение;
  • технический паспорт на транспортное средство или свидетельство о регистрации;
  • пробег автомобиля на дату оценки;
  • справка ГИБДД о повреждениях участвовавшего в ДТП транспортного средства; ((*)подробнее см. ниже)
  • доверенность, если оценка производится по доверенности;
  • желательно иметь документы на дополнительное оборудование (тюнинг, сигнализация).

Для проведения независимой автомобильной оценки необходимым условием является присутствие виновной стороны. Виновную сторону можно пригласить на оценку направив телеграмму (нажмите, чтобы получить текст телеграммы).

(*) В справке из ГИБДД должна содержаться информация следующего характера:

  • Факт ДТП — то есть место и время столкновения транспортных средств.
  • Машины участвующие в ДТП — если в столкновении участвовали две автомашины, то должны иметься сведения о двух машинах, если несколько — то могут быть указаны и остальные автомобили которые, по мнению работников ГИБДД, участвовали в столкновении.
  • Сведения о повреждениях — то есть информация о том, какие повреждения получил автомобиль. Повреждения описываются внешним осмотром — то есть то, что видно снаружи. Необходимо проследить, что повреждения, описанные внешним осмотром, максимально соответствовали тем повреждениям которые получил автомобиль.
  • Сведения о лицах управлявших транспортными средствами — информация о водителях, а если водитель не собственник (управление по доверенности, водители предприятий и т. п.) то информация о собственниках с указанием адресов регистрации вышеперечисленных лиц или предприятий.
  • Также необходимо отметить, что справка должна быть зарегистрирована в органах ГИБДД её выдавшей (иметь регистрационный номер) и заверена печатью.

Наши уважаемые партнеры